Инвестиции в недвижимость Флориды

Блог: Грин-карта инвестора

В США практически любые профессионалы принадлежат к соответствующей ассоциации. Есть такая и у так или иначе связанных с грин-картами инвесторов организаций, т.е. Региональных Центров, иммиграционных адвокатов, консультантов, финансовых советников и пр. Называется эта добровольная неприбыльная ассоциация *Инвестируй в США*. В октябре в Вашингтоне состоялась ее очередная конференция, где обсуждался среди прочих и интересный вопрос о том, что и как будет происходить в отрасли, когда число иностранных заявителей на грин-карту инвестора превысит число разрешенных правительством США к выдаче ежегодно.

Как известно, по категории инвесторов США может быть выдано 10 000 грин-карт в год, из которых 3 000 зарезервированы для Региональных Центров (т.е. с уменьшенной до 500 000 долларов суммой инвестиции и упрощенными правилами для инвесторов). В эти числа входят и грин-карты для семей инвесторов. Также известно, что до сих пор проблемы не возникало, т.к. число заявителей в год вместе с семьями не дотягивало до этих цифр.

Однако по мере увеличения популярности программы грин-карт инвесторов в результате многих факторов, включая как международные, так и то, что уже доказавшие свою эффективность лучшие из Региональных Центров не только дали своим инвесторам грин-карты, но и вернули им их вложения, ситуация может измениться очень скоро, и число заявителей на грин-карту инвестора превысит ежегодный порог, заданный правительством США. Некоторые специалисты прогнозируют, что это уже случится в 2013-2014 годах. Что тогда?

Очевидно, что новая ситуация приведет к новым реалиям - образуются листы ожидания иностранных инвесторов на свою очередь инвестировать в экономику США. Появится конкуренция между Региональными Центрами за квоты. Пока отрасль ко всему этому не готова, но уже следует продумывать стратегию и тактику.

 

Ольга Келлен,
англо-русский переводчик и консультант