Инвестиции в недвижимость Флориды

Блог: Грин-карта инвестора

Еще о различии между инвестированием в свой бизнес или в Региональный Центр для получения грин-карты инвестора

Как уже говорилось, претендент на грин-карту инвестора может 1. начать свой бизнес в США (поднять с нуля или купить убыточный и поднять его) или 2. инвестировать в проект Регионального Центра (свыше 90% иностранных инвесторов выбирают этот путь как более легкий и дешевый)

Свой бизнес:
- инвестор сам управляет бизнесом
- рабочие места создаются им самим в этом бизнесе непосредственно
- все риски успешности бизнеса инвестор принимает на себя

Региональный Центр:
- инвестор не участвует в управлении после выбора им проекта Регионального Центра и свободен работать где угодно в США (или не работать)
- рабочие места учитываются как напрямую созданные проектом, так и косвенные (например, если заработает отель в результате осуществленного проекта, то приток гостей создаст потребность не только в персонале отеля - прямые рабочие места, но еще и в розничной торговле в регионе, транспорте и т.п. - есть нормативы расчетов таких косвенных рабочих мест, признаваемые Министерством иммиграции для Региональных Центров)
- все риски успешности проекта принимает на себя Региональный Центр (конечно, инвестор должен правильно выбрать Региональный Центр!)

Все остальные требования Министерства иммиграции ко всем инвесторам одинаковы: минимальный размер инвестиции в зависимости от места расположения бизнеса, законность инвестируемого капитала, отсутствие криминального прошлого у иностранного инвестора.

Основными преимуществами Регионального Центра над развитием индивидуального бизнеса для получения первичной грин-карты инвестора являются:
- уже одобрен минимальный размер инвестиции
- уже одобрен инвестиционный проект и его бизнес-план с точки зрения создания прямых и косвенных рабочих мест

Тогда как индивидуальный инвестор должен сам подтвердить в Министерстве иммиграции для получения первичной грин-карты инвестора:
- что место расположения его бизнеса относится к тем регионам, где разрешены половинные инвестиции (или же сразу рассчитывать на миллион долларов как минимум)

- что его новый бизнес удовлетворяет условиям Министерства иммиграции для новых коммерческих предприятий (если бизнес с нуля)
- или что купленный бизнес является проблемным (если поднимать существующий убыточный)
- что бизнес создаст непосредственно 10 рабочих мест для местного населения (кроме самого инвестора и его семьи) в соответствии с бизнес-планом

Ольга Келлен,
англо-русский переводчик и консультант