Инвестиции в недвижимость Флориды

Блог: Грин-карта инвестора

Министерство иммиграции отвечает на этот вопрос так: требования к заявителям на визу ЕВ-5 (грин-карту США для иностранных инвесторов) одинаковы в любом случае. Единственное отличие заключается в том, что инвестиции через Региональные Центры пользуются преимуществом расширенного применения понятия созданных рабочих мест, поскольку включают как *прямые*, так и *непрямые* рабочие места (методики расчетов доступны, но очень не просты для каждого конкретного проекта, оставим это самим Региональным Центрам пока...). В скобках заметим также, что поскольку Региональные Центры почти все оперируют в местностях с повышенной безработицей, то их инвесторам разрешены инвестиции в половинном размере (500 000 долларов вместо 1 000 000), что также является преимуществом для многих.

Еще раз о Региональных Центрах - что они такое и как и кто их создает.

Министерство иммиграции определяет Региональный Центр как экономическую организацию, частную или публичную, деятельность которой направлена на экономический рост и развитие местности, создание рабочих мест и привлечение капиталовложений в конкретный регион. Организаторы любого Регионального Центра для получения разрешения функционировать в качестве такового должны представить в Министерство иммиграции свое предложение, подкрепленное экономико-статистическим обоснованием следующих моментов:

-как Региональный Центр планирует развивать регион и обеспечивать экономический рост его
-как будут созданы рабочие места с использованием привлеченных капиталов
-как будут привлечены капиталовложения
-как Региональный Центр будет позитивно воздействовать на экономику региона

В скобках заметим, что создание Регионального Центра может занимать до года по времени и до сотни тысяч долларов расходов на обоснование такого вот развернутого бизнес-плана, юристов и правительственные сборы, чтобы получить-таки одобрение Министерства иммиграции.

Затем каждый год Региональный Центр подает в Министерство иммиграции соответствующий отчет о проделанной работе, что позволяет ему продолжать функционировать, если отчет одобрен.

Предупреждение Министерства иммиграции в защиту потребителя: разрешение Министерства на открытие Регионального Центра ни в коем случае не означает, что инвестиционные проекты Регионального Центра подкреплены или гарантированы правительством. Более того, Министерство иммиграции не гарантирует, что каждый инвестор получит в конечном счете постоянную грин-карту. Например, если недостаточно рабочих мест будет создано в результате инвестирования, то петиция инвестора может быть отклонена. Инвесторы должны сами изучать будущие проекты, в которые они намерены вкладывать средства.

Министерство иммиграции очень серьезно относится к любым случаям преднамеренного обмана потребителей со стороны одобренных им Региональных Центров. На сайте Министерства приведен емейл адрес uscis.immigrantinvestorprogram @ dhs.gov для сообщений такого рода, подкрепленных соответствующей документацией, если случай обмана произошел. Если случай обмана потребителя со стороны Регионального Центра подтвердится, то Министерство примет самые жесткие меры к виновным.

 

Ольга Келлен,
англо-русский переводчик и консультант