Инвестиции в недвижимость Флориды

Блог: Грин-карта инвестора

 

Как обещано, поговорим о юридической стороне получения грин-карт США иностранными инвесторами в этот проект строящегося роскошного отеля во Флориде, куда еше несколько инвесторов могут быть приняты по состоянию на данный момент. (Кстати говоря, когда этот проект наберет требуемое число инвесторов, то потом можно будет присоединиться к следующему проекту этого же Регионального Центра, сейчас находящемуся в проработке...)

 

Как мы уже в этом блоге обсуждали, успешное получение грин-карт инвестора (сначала временной, а потом и постоянной) зависит от двух основных факторов: хорошего проекта Регионального Центра, обеспечивающего все требования Министерства имиграции по созданию рабочих мест в результате иностранных инвестиций, и хорошего иммиграционного адвоката, умеющего правильно составить и подать документы инвесторов в Министерство иммиграции.

 

У каждого Регионального Центра своя политика и практика относительно выбора инвесторами имиграционного адвоката - некоторые Центры оставляют поиск адвоката на усмотрение самого инвестора или могут посоветовать, к кому обратиться, некоторые ведут все иммиграционнные дела своих инвесторов через собственных привлеченных адвокатов, чьи способности Центру уже известны и проверены. Рассматриваемый нами Региональный Центр относится к последней категории и включает плату за юридические услуги как обязательную при инвестировании в свои проекты.

 

И тот, и другой путь найма иммиграционного адвоката с точки зрения иностраннго инвестора на грин-карту США обладает как достоинствами, так и недостатками.

 

Достоинства использования адвокатов Регионального Центра: адвокаты гарантированно опытные, со многими успешно полученными грин-картами инвесторов, они знают досконально, как преподнести Министерству иммиграции именно эти проекты именно этого Регионального Центра, чтобы не получать отказов либо требований предоставления дополнительных документов, что может усложнять, затягивать и удорожать процесс получения грин-карты инвестора, процесс подачи петиций на грин-карту инвестора у них отработан и поставлен на поток, что позволяет взимать относительно невысокую плату за эту услугу.

 

Недостатки: если паче чаяния у вас возникнет конфликт с Региональным Центром, то понятно, на чьей стороне будет ваш адвокат... и еще следует учитывать, что в случае каких-то исключительных персональных осложнений с вашей петицией в Министерстве иммиграции (например, отказ по причинам, связанным не с проектом Регионального Центра, а с личностью инвестора) вам придется дополнительно нанимать другого адвоката и платить ему отдельно, т.к. это в стандартные услуги не включено (в общем, как обычно - стандартизация эффективна и снижает затраты, но при исключительных обстоятельствах потребуются дополнительные расходы)

 

По сведениям этого Регионального Центра, одобрение Министерством иммиграции петиций на грин-карту инвестора составляет у них практически 100% (понятно, что последние по времени подачи претенденты на грин-карту США пока еще находятся в стадии рассмотрения Министерством иммиграции) и происходит достаточно быстро.

 

Ольга Келлен,
англо-русский переводчик и консультант