Инвестиции в недвижимость Флориды

Блог: Грин-карта инвестора

Ок, хотя уже много говорилось на этом сайте о том, что покупка недвижимости во Флориде, как и в любом другом штате США никак не ведет к грин-карте США, однотипные вопросы почему-то продолжают поступать: *К кому обратиться насчет получения грин-карты США при покупке квартиры (дома) в ... (том или ином городе) Флориды?*

Еще раз: любой иностранец, включая российских, украинских, казахстанских и т.д. граждан бывшего единого и могучего, может купить жилую недвижимость во Флориде и в любом другом штате США, никаких ограничений со стороны закона и правительства США нет! Приобретение жилой недвижимости во Флориде или ином штате США не влияет на получение визы США, не дает права на проживание в США сверх времени по визе, не дает права на работу в США и никаким образом не ведет к получению грин-карты США!

Несколько иначе дело обстоит с покупкой коммерческой недвижимости во Флориде, как и в любом другом штате США.

Опять же, в общем случае любой иностранец может купить объект коммерческой недвижимости во Флориде или в любом другом штате США, поставить местного управляющего и получать свою прибыль от этого бизнеса, уплачивая американские налоги, естественно. (Например, прибыльная коммерческая недвижимость в Калифорнии, Золотом Штате, представлена на http://california-home.ucoz.ru/ )

Однако, если говорить о праве на работу в своем американском бизнесе и праве проживания а США, то это - совсем другая, отдельная история! Просто покупка любого произвольного американского бизнеса в общем случае не дает грин-карту США! Есть ряд рабочих виз, позволяюших - только при определенных условиях! - работать в своем бизнесе и жить в США, а некоторые из них, - опять же при определенных условиях! - могут в дальней перспективе привести (или не привести!) к постоянной грин-карте США, но не будучи американским иммиграционным адвокатом, я не берусь обсуждать все их условия и тем более сравнивать их все для чьей-то конкретной ситуации.

В этом блоге мы говорим только о получении грин-карты инвестора, иначе называемой виза ЕВ-5 (Employment-based visa type 5). Этот путь получения грин-карты США является самым простым, прямолинейным (если можно так выразиться), не ставящим никаких условий инвестору в экономику США (кроме наличия денег для инвестирования и отсутствия криминального прошлого), а также самым быстрым.

 

Главное в этом пути получения грин-карты США одно - ваша инвестиция должна создать 10 рабочих мест для американцев! Вы можете заниматься этим сами, вложив самостоятельно в свой вновь открытый или же купленный у кого-то (убыточный) американский бизнес миллион долларов, или же вложить пол-миллиона в один из Региональных Центров, который создает рабочие места для американцев в своих разнообразных коммерческих проектах, куда одновременно вкладывают деньги целый ряд иностранных инвесторов, объединяя свои капиталы для повышения эффективности этих инвестиций.

Ольга Келлен,
англо-русский переводчик и консультант