Инвестиции в недвижимость Флориды

Блог: Грин-карта инвестора

Пример удачного коммерческого проекта Регионального Центра (по материалам местной прессы Флориды)

Есть во Флориде небольшой городок Мирамар, ничего особенного, не на берегу, так что земля и налог на нее относительно дешевы. Задумал местный девелопер там построить офисное здание класса А площадью 7 000 кв.м. стоимостью 17 миллионов долларов и привлек через Региональный Центр для частичного финансирования этого проекта 5,5 миллионов от 11 иностранных инвесторов из Аргентины, Венесуэлы, Китая и России с получением грин-карт США (по 500 000 тысяч долларов каждый, т.к. Мирамар относится к тем недостаточным регионам, где разрешают половинную инвестицию).

Это - первое во Флориде офисное здание с получением грин-карт инвесторов (есть, конечно, и другого рода проекты). Фундамент готов, возводят стены уже, а это быстро делается в США. По плану будет создано 440 рабочих мест, когда здание будет сдано в аренду разным бизнесам. Проблем с этим не предвидится, т.к. в этой местности только 13% офисных площадей сейчас вакантны (в прошлом году было 16%, ситуация в экономике улучшается). Все иностранные инвесторы на грин-карту выполнят, таким образом, требование Министерства иммиграции по созданию каждым 10-ти рабочих мест. Можно поздравлять 11 новых американцев и их семьи - постоянные грин-карты инвесторов у них, считай, в кармане.

 

Ольга Келлен,
англо-русский переводчик и консультант