Инвестиции в недвижимость Флориды

Блог: Грин-карта инвестора

Как пишет английская Гардиан в своей статье под таким названием, большие русские деньги с Кипра перетекли в США (а Кипр будет довольствоваться только малыми для своего оздоровления). Крупные русские вкладчики кипрского банка якобы заблаговременно вынули свои деньги оттуда и вложили в разные строительные проекты в Манхеттене и Майами. Никаких имен этих инвесторов или названий проектов статья не содержит по понятным причинам. Корреспондент основывается на словах нью-йоркского адвоката и майамского инвестиционного банкира о том, что размеры этих инвестиций составляют от 5-25 миллионов долларов до 100 миллионов, и что русские уже обошли по объемам инвестиций в недвижимость Флориды южно-американцев, которые исторически доминировали во Флориде, а также приводит тот неопровержимый факт, что самая большая в мире пуленепробиваемая яхта Романа Абрамовича Eclipse более месяца стояла на Гудзоне в Нью-Йорке, хотя погода была плохая...

Что ж, все логично - кризис еврозоны продолжается, американская экономика, наоборот, показывает все признаки выздоровления, деньги текут туда, где им уютнее... Для финансирования строительного проекта американские банки требуют сейчас от девелоперов показать 50% собственных средств, тогда как раньше, до кризиса, это было 20%. Вот девелоперы и рады частным деньгам, чтобы покрывать эту разницу.

В принципе, и проекты Региональных Центров с выдачей грин-карт инвесторам множатся как грибы в последние годы тоже именно поэтому - банковское финансирование относительно затруднено, а иностранные инвесторы для девелоперов в такой ситуации - просто находка. Конечно, масштабы этих проектов и инвестиций в них несколько иные, чем у Романа Абрамовича... ну, как говорили древние, suum cuique (каждому свое)...

Ольга Келлен,
англо-русский переводчик и консультант