Инвестиции в недвижимость Флориды

Блог: Грин-карта инвестора

Грин-карта инвестора была выбрана многими семьями в качестве пути к получению статуса постоянного резидента США. Грин-карты инвестора выдаются самому инвестору, супруге (супругу) и неженатым (незамужним) детям не старше 21-го года.

Грин-карта инвестора может быть получена через один из Региональных Центров. Теоретически свыше 300 Региональных Центров открыты в разных штатах, которые были одобрены Министерством иммиграции США.

Хотя подавляющее большинство тех, кто обращался за грин-картой инвестора, ее успешно получили, ряд иностранных инвесторов пал жертвой своих ошибок.

Вот те 10 ошибок, которых НАДО ИЗБЕЖАТЬ, чтобы процесс получения грин-карты инвестора прошел успешно:

1. Неправильно выбрать иммиграционного адвоката. (Учитывая сложность оформления грин-карты инвестора, нужно обратиться к адвокату, который успешно завершил много таких дел. Есть ряд иммиграционных адвокатов с прекрасной репутацией, а также других - с гораздо менее скромными успехами)

2. Неправильно выбрать Региональный Центр. (Хотя 300 с лишним Региональных Центров предлагают свои программы получения грин-карт инвесторов, их исторические данные успешности отличаются неимоверно. На самом верху чуть более десятка тех, что уже продемонстрировали 100% успех в делах более 750 иностранных инвесторов, получивших постоянные грин-карты США. На противоположном конце спектра те, которые на сегодняшний день не могут показать ни одной завершенной программы, и даже есть такие, которых их инвесторы судят)

3. Получить неправильный совет. (Для многих заявителей на грин-карту инвестора важно получить квалифицированный совет по поводу всех аспектов процесса до того, как принять решение. Однако некоторые советы не только не приносят пользы, но и могут привести к тому, что постоянная грин-карта США не будет получена в результате)

4. Не проверить все детали. (Очень важно изучить и проверить все детали до того, как выбрать себе программу Регионального Центра. К сожалению, не все это делают. В прошлом году ряд иностранных инвесторов одного центра должны были все начинать сначала (с другими центрами), поскольку тот центр, что они вначале выбрали, оказался субъектом расследования со стороны Министерства иммиграции и Комиссии по ценным бумагам в результате многочисленных нарушений в своей деятельности)

5. Верить всему, что обещают. (За годы существования программ Региональных Центров много обещаний было дано, причем некоторые из них были выполнены, а некоторые оказались ложными. Америка - это страна, где продажи - способ существования, однако иногда наблюдается некий зазор между ожидаемым и получаемым)

6. Отвести недостаточно времени на процесс получение грин-карты инвестора. (Некоторым иностранным инвесторам требуется перехать в США в течение какого-то определенного времени. Иногда они получают информацию от адвоката или Регионального Центра о том, что это возможно. Однако на практике выясняется, что им не сказали обо всех обстоятельствах, которые могут воздействовать на процесс, начиная с выбора Регионального Центра и заканчивая временем обработки документов в Министерстве иммиграции)

7. Полагаться на информацию, которая устарела и более неверна. (Программа грин-карт инвесторов меняется постоянно в смысле практических требований, устанавливаемых Министерством иммиграции. Кто-то расскажет вам как получил грин-карту инвестора несколько лет назад, но не обязательно эта программа работает так же сегодня. Целый ряд изменений постоянно вносится Министерством иммиграции - как в положительном, так и в отрицательном для инвесторов смыслах)

8. Получить неполный совет. (Получение грин-карты инвестора требует рассмотрения ряда аспектов с профессиональной точки зрения - иммиграционной, инвестиционной, налоговой - это только, если несколько самых важных упомянуть. Если что-то проигнорировать на этапе планирования, это может привести к проблемам в будущем)

9. Слишком полагаться на маркетинговые материалы проектов Региональных Центров. (Как часто говорится, Америка - страна продавцов, но важно не принимать автоматически все, что продавцы - т.е. привлекающие иностранных инвесторов в конкретные инвестиционные проекты - утверждают в своих целях. По прошествии времени, оглядываясь назад, можно утверждать, что некоторые обещания выполнены не были некоторыми Региональными Центрами)

10. Не принимать во внимание как положительный, так и отрицательный опыт предыдущих получателей грин-карт инвесторов. (Многому можно научиться из опыта тех, кто получил постоянные грин-карты США по программе инвесторов, а кое-кто из них уже приближается и к получению гражданства США)


Ольга Келлен,
англо-русский переводчик и консультант