Инвестиции в недвижимость Флориды

Блог: Грин-карта инвестора

Региональные Центры под управлением правительства США?

Читатели блога спрашивают: являются ли Региональные Центры, которые находятся под управлением правительства, более надежными, чем частные?

 

Это верно, что Региональный Центр может управляться не только частной компанией, но и местными органами власти (штата или города), однако правительство США не имело и не имеет к оперированию Региональных Центров никакого отношения! Правительство США в лице своего Министерства иммиграции выдает им лицензию, но никак не вмешивается в их хозяйственную деятельность. Поэтому, если кто-то пытается убедить вас, что именно этот-то Региональный Центр самый надежный, потому что правительственный, сразу бегите быстро и далеко от этого промоутера, т.к. он начинает уже с некоторой лжи.

Почему вообще местные органы власти создают на своей территории Региональный Центр под своей эгидой? Зачем им все эти хлопоты с лицензированием, отчетностью и разнообразными иностранными инвесторами? Во-первых, потому что все местные проекты Регионального Центра создают рабочие места, что сейчас является насущной проблемой в США повсеместно. Во-вторых, в условиях больших трудностей с банковским финансированием в настоящее время в США через Региональный Центр можно привлечь иностранные капиталы для местных проектов, которые обязательно улучшают каким-либо образом местную инфраструктуру. Без своего Регионального Центра эти проекты не состоялись бы. Таким образом местные органы власти способствуют процветанию своей территории и приобретают хороший имидж в глазах избирателей для будущего своего переизбрания на новый срок.

Но никакой Региональный Центр не управляется Федеральным Правительством США! По определению.

Правительством штата - да, но в то же самое время надо понимать, что все равно проекты Регионального Центра все являются частными инициативами. Вмешается ли штат финансово, чтобы поправить на деньги налогоплательщиков хозяйственные дела конкретного частного проекта? Маловероятно...

К сожалению, иногда презентационные материалы о Региональных Центрах не полностью соответствуют действительности, как впрочем, дело обстоит и в любых других отраслях...

 

Ольга Келлен,
англо-русский переводчик и консультант